Эксперты в Недвижимости Майами
Phone | WhatsApp | Viber
+1 347 296 6510 (Miami) +38 067 371 8957 (Kiev)

Форт Лодердейл

Форт Лодердейл соединяет культурное вдохновение Майами и возвышенную красоту Палм Бич. Здесь находятся одни из самых чистых и самых красивых пляжей, магазинов мирового класса, а также мест для отдыха, развлечения и наслаждения искусством. Форт Лодердейл – это самый трепетный секрет Южной Флориды.

Форт Лодердейл – это значительно больше, чем популярный курорт и невероятное место для жизни. Город может гордится благоприятным климатом для бизнесменов и яркими перспективами для владельцев недвижимости. В  2018 году журнал Форбс назвал Форт Лодердейл городом, который предпочитают опытные инвесторы как коммерческой, так и жилой недвижимости.

Вот несколько причин, почему прогноз покупки недвижимости в Форт-Лодердейле становится все более привлекательным.

  • Количество солнечных часов в год: 3000
  • Среднегодовая температура: 230С
  • Качество жизни: высокое
  • Яхтенная столица мира №1 – почти 500 км внутренних водных путей и 50 000 зарегистрированных яхт (Источник: журнал «Яхта», 2011)
  • Место №1 для выхода на пенсию на Юговостоке страны (Источник: Money Magazine, 2016)
  • 2-й лучший рынок США для предпринимателей и стартапов (Источник: Kauffman Foundation, 2015)
  • 2-й по популярности рынок недвижимости США (Источник: Tex X, 2016)

СТРЕМИТЕЛЬНЫЙ РОСТ ФОРТ ЛОДЕРДЕЙЛ

• Рынок розничной торговли Форт Лодердейла процветает, с учетом более 240 тыс.кв.м коммерческой недвижимости (построенной, находящейся на стадии строительства или одобренной к постройке с 2012 года).
• Округ Бровард занимает 2-е место на рынке гостиничных услуг в США по величине процентного увеличения объема транзакций.
• Спрос на гостиничные номера растет на 5% ежегодно и с 2017 года спрос превышает предложение.
• 8-ой из 15 наиболее быстро растущих городов по численности населения, занятости и заработной плате во Флориде. Форт Лодердейл один из них.
• Усовершенствование инфраструктуры состоит из следующих этапов:
– расширение международного аэропорта Форт Лодердейл – Голливуд на $3.2 млрд.
– расширение Порта Эверлейд на $374 млн.
– скоростная железнодорожная сеть междугородних поездов Брайтлайн / Вирджин Трейнс США соединяет Майами, Форт Лодердейл и Палм Бич. Эта сеть расширяется, чтобы соединить Орландо и Тампа.

ГОРЯЧИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

• №3 по покупательской способности в США (Источник: Open House, 2016)
• Предложение квартир в Восточном Форт Лодердейл падает, а цены растут. Средняя цена в мае 2018 года составила $1.52 млн.
• Форт Лодердейл вышел на шестое место в ТОП 10 наиболее востребованных рынков США в 2016 и 2017 годах.
• Цена за квадратный метр выросла на 261% с 1990 до 2019 год – в среднем на 12% в год.

ГОРОД  ГОРДИТСЯ СВОИМ УРОВНЕМ ЖИЗНИ И БЛАГОУСТРОЙСТВОМ

• №5 по уровню удобства для пешеходов во Флориде (Источник: Redfin, 2016)
• №5 среди самых зеленых городов средних размеров в США (Источник: MyLife.com, 2014)
• №7 среди наилучших центров города в США (Источник: Liveability.com, 2014)
• №8 среди городов – наиболее благоприятных для проживания в США (Источник: Money Magazine, 2016)
• Красивые, чистые пляжи (37 километров береговой линии Атлантического океана)
• Магазины, искусство и развлечения мирового класса.

Подписывайтесь