Эксперты в Недвижимости Майами
Phone | WhatsApp | Viber
+1 347 296 6510 (Miami) +38 067 371 8957 (Kiev)

Майами – второй по привлекательности город для молодежи

Молодежь тянется в Майами, несмотря на высокую стоимость жизни

Несмотря на нехватку доступного жилья и жилья для рабочих, Майами находится на втором месте в рейтинге городов для молодежи.

Топ списка городов, привлекательных для молодых людей, составленный ресурсом Realtor.com, возглавляют Солт-Лейк-Сити, Майами, Орландо, Сиэтл, Хьюстон и Лос-Анджелес. В отчете были проанализированы 60 крупнейших  рынков страны и проведена сравнительная оценка доли просмотров молодежью интернет-страниц в среднем по стране с августа по февраль.

Молодежь в возрасте от 25 до 34 составляют 13.1 процентов населения Волшебного Города. Туризм и предпринимательство привлекают молодых людей в Майами, особенно в такие районы, как Уинвуд и Сауз Бич, а уровень безработицы в Майами составляет всего 5,1 процента, говорится в докладе. Новые многофункциональные проекты, запланированные для Уинвуд, нацелены на привлечение молодых специалистов. Это такие проекты, как Уинвуд 26 от Промышленного Объединения и компании «Блок Капитал Груп», которые создают помещения под аренду и торговые площадки, а также Уинвуд 25 от Ист-Энд-Капитал. Также в этом ультрамодном районе планируется возведение нескольких офисных зданий.

В настоящее время жилье остается острой проблемой в Южной Флориде, где цены на недвижимость продолжают расти. Согласно исследованию Realtor.com, покупатели тратят в среднем 49% своего дохода на жилье. Определение понятия жилья для рабочих варьируется, но обычно оно начинается с семей, зарабатывающих 60 процентов от среднего показателя дохода в регионе. В Майами цены на жилье выросли на 6,8 процента в декабре по сравнению с предыдущим годом, что является шестым самым высоким приростом в стране, хотя этот рост замедляется.

Ситуация с арендной платой не намного лучше. Майами продолжает считаться девятым самым дорогим городом в США для арендаторов, что означает, что однокомнатная квартира стоит в среднем 1800 долларов, а двухкомнатную квартиру арендовали в феврале в среднем за 2500 долларов.

В Лос-Анджелесе доступность жилья еще хуже. Жители Лос-Анджелеса тратят в среднем 64,1 процента своего дохода на дом. Пятнадцать процентов населения Лос-Анджелеса – молодежь.

По данным Zillow, в течение последнего квартала по всей стране американцы потратили на ипотечные платежи самую высокую часть своих доходов начиная с 2010 года. Как и в Майами, улучшение экономики после падения рынка недвижимости привело к появлению нового спроса со стороны покупателей на жилье, но количество доступного жилья – особенно в густонаселенных городах, более привлекательных для молодых людей – не удовлетворяет это спрос.

Подписывайтесь