Эксперты в Недвижимости Майами
Phone | WhatsApp | Viber
+1 347 296 6510 (Miami) +38 067 371 8957 (Kiev)

Спрос и предложение будут определять будущую стоимость жилья

Будет ли стоимость жилья по-прежнему расти в 2018 году? Ответ прост: ДА! – пока на рынке существует больше покупателей, чем доступных домов для их покупки. Это называется теория «спроса и предложения», которая определяется как:

«Количество товара, продукта или услуги и желание покупателей приобрести его считаются факторами, регулирующими его цену».

Когда спрос превышает предложение, цены растут. Каждый месяц в этом году спрос (покупательский трафик) увеличивался по сравнению с прошлым годом и за первые пять месяцев 2018 года, предложение (количество доступного жилья) уменьшилось по сравнению с прошлым годом. Тем не менее, недавний отчет Национальной ассоциации риэлторов (НАР) показал первый рост предложения в годовом исчислении за три года.

Вот цифры спроса и предложения по сравнению с прошлым годом с начала 2018 года:

Supply & Demand Will Determine Future Home Values | Simplifying The Market

Увеличение показателей июня не означает, что цены не будут продолжать расти. В этом же докладе Лоуренс Юн, главный экономист НАР, пояснил:

«Важно отметить, что, несмотря на скромный рост запасов в годовом исчислении, нынешний уровень далек от того, что необходимо для удовлетворения потребностей.

Кроме того, пока неясно, сохранится ли этот скромный рост, учитывая тот факт, что устойчивая экономика привлекает на рынок больше заинтересованных покупателей, а новое жилищное строительство не в состоянии удовлетворять спрос.»

РЕЗЮМЕ

Причина продолжающегося роста цен, заключается в том, что есть много покупателей, которые хотят купить, но очень мало домовладельцев, готовых продать. Этот дисбаланс является причиной того, что цены будут продолжать расти.

Источник: Keeping Current Matters

Подписывайтесь