Phone | WhatsApp | Viber
+1 347 296 6510 (Miami) +38 067 371 8957 (Kiev)

5 причин найняти професіонала в сфері нерухомості для купівлі чи продажу!

Купівля чи продаж будинку може бути схожа на авантюрну подорож. От чому вам потрібен досвідчений спеціаліст з нерухомості, який допоможе вам на шляху до вашої кінцевої мрії. В цьому світі миттєвих результатів та пошуку в Інтернеті багато продавців вважають, що вони можуть продавати без посередника.

5 причин, чому вам потрібен професіонал в області нерухомості вашого району не змінились, скоріше закріпилися прогнози більш високих відсоткових ставок по іпотечним кредитам та цін на житло, оскільки ринок продовжує набирати оберти.

  1. Що ви робите з усією цією паперовою роботою?

В кожному штаті діють різноманітні правила, що стосуються контрактів, необхідних для успішного продажу, і ці правила постійно змінюються. Справжній професіонал в сфері нерухомості являється експертом на своєму ринку та може вести за вас стоси документів, необхідних для втілення вашої мрії в реальність.

  1. Добре, ви знайшли будинок, про який мріяли, що далі?

Існує більше 180 кроків, які повинні виконуватись під час кожної успішної угоди з нерухомістю. Хіба вам не потрібен хтось, хто займався цим раніше, хтось, хто знає, що робити, щоб впевнитись, що ви досягаєте своєї мрії?

  1. Ви вмієте гарно провести переговори?

Можливо, ви не впевнені, що вам потрібен агент для продажу вашого будинку. Вивчивши перелік сторін, з якими вам потрібно буде провести переговори, ви найближчим часом зрозумієте цінність вибору професіонала в області нерухомості. Від покупця (який хоче отримати найкращу пропозицію), до компаній, що інспектують будинки, оцінювачів. Перелік складається, як мінімум, з 11 різних людей, про яких вам треба знати і з якими необхідно спілкуватися під час процесу продажу.

  1. Скільки дійсно коштує будинок, який ви купляєте / продаєте?

Дуже важливо з самого початку оцінити ваш будинок, щоб зацікавити правильних покупців та скоротити час, який він знаходиться на ринку. Вам потрібен хтось, хто не пов’язаний емоційно з вашою домівкою, щоб правильно оцінити її. Згідно з дослідженням Collateral Analytics, продажі від власника дають ціну значно нижчу, ніж продажі аналогічних об’єктів, що продавалися агентами з нерухомості:

«Будинки, що продаються без посередників, зазвичай продаються за значно нижчими цінами, ніж об’єкти-аналоги, а у більшості випадків нижче середнього показника, що характеризується переважною комісійною ставкою».

Отримайте максимальну віддачу від своєї операції, винайнявши професіонала.

  1. Чи знаєте ви, що насправді відбувається на ринку?

В новинах та в Інтернеті так багато інформації про продаж будинків, ціни та ставки по іпотечним кредитам; звідки ви знаєте, що відбувається безпосередньо у вашому регіоні? До кого ви звертаєтесь, щоб вигідно та правильно оцінити свій будинок на початку процесу продажу? Звідки ви знаєте, що запропонувати за будинок своєї мрії, не заплативши забагато, і, в той же час, не образивши продавця занадто низькою ціною?

Дейв Ремсі, фінансовий гуру, радить:

«Коли отримуєте допомогу, пов’язану з грошима, чи то страхування, нерухомість чи інвестиції, ви завжди повинні шукати когось, у кого є серце вчителя, а не серце продавця».

Винайнявши агента, що тримає руку на пульсі ринку, ви зробите вашу покупку чи продаж успішною. Вам потрібен хтось, хто скаже правду, а не лише те, що, на його думку, ви хочете почути.

РЕЗЮМЕ

Ви не будете міняти двигун свого автомобіля без перевіреного механіка. Чому ви повинні приймати одне з найважливіших фінансових рішень в своєму житті, не винайнявши спеціаліста з нерухомості?

 

Джерело: Keeping Current Matters