Phone | WhatsApp | Viber
+1 347 296 6510 (Miami) +38 067 371 8957 (Kiev)

Починаєте пошук будинку своєї мрії? Ось вам 5 підказок!

На сьогоднішньому ринку нерухомості низька пропозиція переважає у багатьох регіонах країни. Це може дуже засмутити покупців першого житла, якщо вони не готові до такої ситуації.

На сайті realtor.com в статті під назвою «Як знайти будинок вашої мрії та не втратити здоровий глузд» автор виокремлює основні кроки, котрі можуть допомогти покупцям першого житла отримати задоволення від придбання будинку протягом всього процесу.

1. Отримайте попереднє узгодження іпотеки перед початком пошуку

Один із способів показати, що ви серйозно налаштовані на придбання будинку свої мрії – це пройти попередній відбір чи отримати попереднє узгодження іпотеки перед початком ваших пошуків. Навіть якщо ви шукаєте не на сильно конкурентному ринку, розуміння вашого бюджету дасть вам впевненість в тому, що цей будинок дійсно доступний для вас.

Цей крок також допоможе вам звузити ваші пошуки, виходячи з вашого бюджету, та уникнути розчарувань, якщо будинок, який ви дивились та полюбили, виявиться за межами вашого бюджету.

2. Знати різницю між вашими «обов’язковими» та «бажаними» вимогами до майбутнього житла

Вам дійсно потрібна ця глибока раковина на кухні, щоб бути задоволеним своїм вибором будинку? Гараж на дві машини – це зручність чи необхідність? Чи стане «чоловіча барлога», про яку ви мріяли, майбутнім проектом реконструкції чи буде використовуватись просто зараз?

Перш ніж почати пошуки, запишіть всі зручності, котрі ви б хотіли в ньому бачити, а потім розділіть їх на «обов’язкові» та «бажані». Це допоможе вам сфокусуватися на самих важливих.

3. Вивчіть та оберіть район, в якому ви б хотіли жити

Кожен район має свою чарівність. Перш ніж ви вирішите купувати будинок, маючи за основу лише характеристики самого дому, вищевказана стаття пропонує провести тест-драйв району. Впевніться, що місце відповідає вашим потребам у «інфраструктурі, відстані до місця роботи, шкільному окрузі та ін., а потім проведіть там вихідні, щоб вивчити район ближче, перед тим, як вирішити.»

4. Оберіть стиль будинку, котрий вам подобається та дотримуйтесь його

Оцініть потреби вашої сім’ї та оберіть стиль будинку, котрий би найбільше відповідав їм. Той факт, що ви звузили коло своїх пошуків до поштового індексу, ще не означає, що ви повинні переглядати кожну пропозицію з цим індексом.

Ось приклад із статті: «якщо у вас є декілька маленьких дітей і ви не хочете, щоб ваша спальня знаходилась на іншому поверсі, тримайтесь якнайдалі від будинків у стилі Кейп-Код, котрі зазвичай пропонують 2 чи більше спальних кімнат на верхньому поверсі і головну спальну кімнату на основному поверсі.»

5. Документуйте свої відвідини будинків

Як тільки ви почнете дивитися будинки, особливості кожного з них почнуть зливатися. Стаття пропонує тримати камеру поруч та фіксувати все те, що вам сподобалось та не сподобалось в кожному будинку, котрий ви відвідали.

Нотатки на анкеті об’єкту під час перегляду також допоможуть вам згадати, що значать фото чи що ви відчували під час перегляду дому.

Резюме

У динамічному, конкурентному середовищі, будь-які переваги, котрі ви відмітите для себе, допоможуть вам у процесі придбання будинку вашої мрії.

Джерело: Keeping Current Matters