Phone | WhatsApp | Viber
+1 347 296 6510 (Miami) +38 067 371 8957 (Kiev)

Що очікувати від інспекції вашого будинку

Ви надали пропозицію та її прийняли. Ваше наступне завдання – оглянути будинок до закриття угоди. Агенти часто рекомендують надавати пропозицію лише за умови проведення повної інспекції будинку.

Ця можливість дозволить вам переглянути ціну за будинок, попросити продавця компенсувати витрати на ремонт, чи, в деяких випадках, змінити рішення, якщо виникають проблеми. Ваш агент може проконсультувати вас щодо найкращого варіанту дій після отримання звіту.

Як обрати інспектора

Скоріш за все у вашого агента буде невеликий список інспекторів, з якими він працював у минулому, і яких він може порадити вам. HGTV пропонує вам розглянути наступні 5 аспектів даної сфери, щоб обрати для себе найкращого інспектора:

1. Кваліфікації – з’ясуйте, що входить до вашої інспекції та чи може вік чи місцезнаходження вашого будинку потребувати певних сертифікатів чи документів.

2. Зразки звітів – попросіть зразок інспекції, щоб визначити наскільки досконально вони будуть робити перевірку вашого омріяного будинку. У більшості випадків, чим найдетальніший звіт, тим краще.

3. Рекомендації – зробіть домашнє завдання. Попросіть номери телефонів та імена клієнтів, котрим ви можете зателефонувати та обговорити їх досвід роботи з цим інспектором.

4. Членство – не всі інспектори являються членами Національної асоціації інспекторів чи Асоціації інспекторів штату, та членство в одній з цих груп не повинно бути єдиним критерієм, що впливає на ваш вибір. Однак, членство в одній з цих організацій означає необхідність постійного навчання.

5. Страхування від помилок – з’ясуйте, яка відповідальність покладена на інспектора чи компанію, що проводить інспекцію після закінчення перевірки. Зрештою, інспектор – всього лише людина і, цілком можливо, що він може не побачити щось важливе.

Запитайте вашого інспектора чи можете ви разом з ним бути присутніми під час перевірки, щоб він вказав на все, на що необхідно звернути увагу та виправити.

Не дивуйтесь, якщо ваш інспектор вилізе на дах чи буде повзати по колу горищем чи на підлозі. Робота інспектора полягає у тому, щоб захистити ваші інвестиції знайти будь-які проблеми з будинком, включаючи, крім іншого:  дах, сантехніку, електрику, обладнання, системи опалення та кондиціонування повітря, вентиляцію, вікна, камін та димар, фундамент та багато іншого.

Резюме

Говорять, «Менше знаєш – міцніше спиш», але не в тому випадку, коли ви інвестуєте свої важко зароблені гроші у свій власний будинок. Працюйте з професіоналом, котрому ви можете довірити  і, котрий надасть вам всю необхідну інформацію, щоб ви могли прийняти найбільш зважене рішення про ваше придбання.

Джерело: Keeping Current Matters